建國學區電梯華廈
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頭份竹南買屋 建國明星學區近交流道忠孝溫馨美廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：22.65 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
光明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：39.642 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.901 坪
- 附屬建物面積：4.111 坪
- 共同使用：11.63 坪
- 土地面積：7.26 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：400 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：建國國小、建國國中
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：頭份黃昏市場、全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：400 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：建國國小、建國國中
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：頭份黃昏市場、全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「重視子女學區需求」或「通勤竹南/新竹地區的工作者」**而言，是一筆相當值得考慮的買入標的。
主要理由如下：
- 性價比高：以每坪約 22.65 萬的價格購得明星學區與便捷的生活機能，在當前房價環境下屬於合理價格，進場門檻相對親民。
- 生活機能成熟：鄰近公園、市場與商店，且距離交流道極近，日常生活與交通通勤都非常便利，居住舒適度高。
- 注意點：由於屋齡已達 32 年，建議您在參觀時特別留意房屋是否有滲漏、水電老化或電梯維修狀況；同時需評估自家是否能接受單衛浴配置對未來家庭成員增減的影響。
綜合而言，若您預算有限但重視教育資源與通勤效率，且願意配合老屋的潛在維護成本，此物件能作為圓夢成家的優質首選。
問與答
頭份竹南買屋
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永慶不動產-頭份建國信東加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶不動產-頭份建國信東加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-306318
訂閱：1 (加入)
頭份建國信東 加盟店
經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第378405號
永慶不動產-頭份建國信東加盟店
【店 址】:苗栗縣頭份市建國路二段126號
【歷吏沿革】: 於98年12月深耕 頭份、竹南不動產相關業務
【主要經營區域】:苗栗縣市 透天、華廈、土地、廠房
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